¿quiénes somos?
NUESTRO DESPACHO
Roberto Díaz es el titular de nuestro despacho, y está colegiado en el Ilustrísimo Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla, siendo su número el 2.681. Se graduó en Estudios Inmobiliarios por la Universidad de Málaga en 2014. Y gracias a su dilatada experiencia en el sector de la construcción, puede garantizar un servicio completo y profesional en SERINCOSOL Administración de Fincas.
servicios
¿QUÉ HACEMOS?
El papel de un administrador de fincas en la actualidad y las ventajas que trae consigo trabajar con un profesional colegiado.
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Funciones legales del Administrador y relación de las funciones que realizamos.
SEGUROS
SERINCOSOL Administrador de Fincas pone a disposición de sus clientes asesoramiento y contratación de seguros.
¿qué hacemos?
Ventajas de trabajar con Serincosol
1
Plataforma online para tener la información de su comunidad siempre disponible
2
Gestión para la eliminación de gastos innecesarios (comisiones, fotocopias, etc.)
3
Estudio detallado para ahorro en los suministros contratados
4
Visitas periódicas del personal de la administración
5
Convocatoria y asistencia en todas las reuniones ordinarias y extraordinarias
6
Servicios bancarios sin comisiones en cuenta propia de la comunidad
7
Claridad absoluta con las facturas electrónicas o física
8
Asistencia 24 horas en caso de urgencia
9
Mantenimiento integral de las instalaciones a través de colaboradores
10
Gestión y administración de todas las cuestiones referentes a la comunidad
administración de fincas
En SERINCOSOL Administración de Fincas en Málaga, además de las funciones legales del administrador que vienen recogidas en el Art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal le ofrecemos una relación de las funciones que realizamos.
- Redacción de las convocatorias y actas de Juntas.
- Asistimos y conducimos todas las Juntas Generales de la Comunidad.
- Notificación y ejecución de los acuerdos adoptados en las Juntas.
- Gestión ordinaria y seguimiento permanente de la Comunidad.
- Recabamos presupuestos.
- Efectuar los pagos procedentes en nombre de la Comunidad.
- Confección y cobro de recibos.
- Información y tramitación de Subvenciones ante los Organismos Oficiales.
- Gestiones ante Entidades Públicas.
- Tramitación y seguimiento de los partes de siniestros de la finca.
- Análisis y asesoramiento sobre la póliza de seguro de la Comunidad y privadas.
- Actuar, en su caso, como Secretario de la Junta.
- Custodia de la documentación de la Comunidad.
- Confección de los estatutos y del régimen interno de la comunidad de propietarios.
- Elaboración de normas sobre el uso de piscinas de la comunidad de propietarios.
- Visitamos periódicamente su Comunidad.
- Certificación del estado de deudas de una vivienda o local cuando se va a enajenar, con el fin de que el adquiriente tenga una información más completa.
- Elaboración de presupuesto anual de gastos e ingresos para el nuevo ejercicio.
- Cálculo y propuesta de las nuevas cuotas ordinarias y derramas.
- Contabilización y elaboración de la liquidación de las cuentas del ejercicio cerrado.
- Distribución de gastos conforme a los Estatuto.
- Gestionamos el cobro de impagados de la Comunidad, realizando un seguimiento periódico y poniendo a disposición de su Comunidad un equipo especializado de Abogados y Procuradores.
- Asesoramiento legal de cuantas cuestiones afecten a la Comunidad, reclamación de cantidades pendientes adeudadas a la Comunidad, reclamaciones al constructor de vicios ocultos y defectos de obra dentro del plazo legal, protección de datos.
- Supervisión y confección de contratos de servicios de la Comunidad (limpieza, seguro, mantenimiento de ascensores, extintores…etc.)
seguros
SERINCOSOL Administración de Fincas pone a disposición de sus clientes el asesoramiento y contratación con las mejores aseguradoras del país. De este modo, tendrá la seguridad de que disponen de las mejores coberturas que existen en el mercado.
contacto
Pasaje Pezuela 1, 1º A Dcha
29010, Málaga
Tlfn: 951 44 71 53
Horario de atención:
Lunes a Viernes de 10:00 a 13:30
Email: info@serincosol.com
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